+420 602 163 618 info@realitybroz.cz

Prodej rodinného penzionu
Dvory nad Lužnicí

Penzion / chalupa se nachází na samotě v nádherné jihočeské krajině na vlastních rozlehlých pozemcích

Plocha pozemku: 49 216 m²

Zastavěná plocha 782 m²

Krásná a klidná lokalita

v jihočeské krajině

23 900 000 Kč

od 53 791 Kč / měs.

Exkluzivní rodinný penzion / chalupa ve Dvorech nad Lužnicí

Nabízím k prodeji překrásný rodinný penzion ve Dvorech nad Lužnicí s více jak desetiletou tradicí.  

Původní stavení bylo kompletně zrekonstruováno a doplněno novými technologiemi. Přesto byla zachována původní atmosféra. Penzion je téměř soběstačný. Teplo a ohřev vody zajišťuje solární energie. V případě nižších teplot je zde kotel na pelety. V přízemí je navíc podlahové vytápění. Vše je ovládáno automaticky, nebo přes aplikace. Pitnou vodu zajišťuje třicetimetrový vrt a rezervní kopaná studna. Kanalizace je řešena čističkami – jedna pro penzion a druhá pro privátní část. Dešťová voda je svedena do vlastního rybníčku.

Na pozemku se nachází velké dětské hřiště, překrásný a prostorný altán a nadzemní bazén. Penzion má dva apartmány a pět pokojů. Celková kapacita je 28 pevných lůžek s možností přistýlek. Součástí každého pokoje je dětská postýlka. Každý pokoj má svou koupelnu s WC. Penzion disponuje vlastní kuchyní, jídelnou, prostornou hernou, společenskou místností, mini kuchyňkou a společnými toaletami.

Součástí penzionu je také privátní část – byt 3+1, může sloužit majitelům nebo pro ubytování personálu. V podkroví je další pokoj s vlastní koupelnou a s WC.

Vzhledem k tomu, že poptávka převyšuje kapacitu penzionu, je již zahájena příprava v podkroví pro rozšíření penzionu na vyšší kapacitu. Objekt je vybaven protipožárním, bezpečnostním a kamerovým systémem. Objekt se dá využít nejen jako penzion, ale také jako chalupa pro početnou rodinu s možností pronájmu. Skutečnou hodnotu dokážete ocenit až při osobní prohlídce. Návratnost investice při provozu 6 měsíců v roce je cca 10-12 let. Vzhledem k ideální poloze u hranic a v Chráněné krajinné oblasti Třeboňsko, je zajištěna jak česká, tak zahraniční klientela.

Prohlédněte si exteriéry

Prohlédněte si vyladěné interiéry

810 m² užitné plochy

Plocha pozemku 49 216 m², Zastavěná plocha 782 m²

Dvě podlaží

Součástí penzionu je i soukromý byt o velikosti 3+1

28 lůžek

Celková kapacita je 28 pevných lůžek s možností přistýlek

parkování na pozemku

K nemovitosti patří i rozsáhlé pozemky s vlastní příjezdovou cestou a parkovištěm

Lukrativní investice

Návratnost investice při šestiměsíčním provozu v roce je cca 10-12 let

Ekologický a moderní

Moderní technologie zajišťují teplo a ohřev vody ze solární energie

Videoprezentace nemovitosti

Rozsáhlé pozemky v překrásné přírodě

ideální k odpočinku i zábavě

K nemovitosti patří i rozsáhlé pozemky s vlastní příjezdovou cestou a parkovištěm. Celková rozloha je 49 216 m2. Zastavěná plocha s nádvořím je 782 m2 + stodola 85 m2. Kapacitu navyšuje i venkovní chatka s třemi lůžky a dvě týpí.

Lukrativní rodinný penzion / chalupa na samotě
v nádherné jihočeské krajině

Skutečnou hodnotu dokážete ocenit až při osobní prohlídce

Na pozemku se nachází velké dětské hřiště, překrásný a prostorný altán a nadzemní bazén.

N
Zastavěná plocha s nádvořím je 782 m2
N
Venkovní chatka s třemi lůžky a dvě týpí
N
Součástí je privátní část - byt 3+1
N
Dešťová voda je svedena do vlastního rybníčku
N
V přízemí je navíc podlahové vytápění

Skvělá poloha pro bydlení i podnikání

Původní stavení bylo kompletně zrekonstruováno a doplněno novými technologiemi. Přesto byla zachována původní atmosféra. Penzion je téměř soběstačný. Teplo a ohřev vody zajišťuje solární energie.

N
Veškerá občanská vybavenost v okolí
N
Velice lákavá lokalita
N
Napojení na silnici Rakousko (Schrems) - Suchdol n/L - Třeboň
N
Blízko přírodní rezervace Horní Lužnice
N
Pískovna Halámky jen 7 min. autem

Virtuální prohlídka

prohlédněte si celou nemovitost ve 3D prostředí

Prohlédněte si celou chalupu ještě před prohlídkou

Projděte se celou nemovitostí pomocí 3D virtuální prohlídky a nasajte její skvělou atmosféru. Prohlédněte si každý kout, ještě než se vydáte na osobní prohlídku.

Máte zájem o osobní prohlídku?

Vyplňte a odešlete formulář, já se vám ozvu

Pavel Brož – realitní makléř

Lidická tř. 6a, 370 01 České Budějovice

Telefon: +420 602 163 618
E-mail: info@realitybroz.cz